Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar im Gewerbe-/Industriegebiet am Brandweiher mit guter Anbindung an die A93 und B470. In diesem Gewerbegebiet haben sich nicht nur regionale Firmen, sondern auch globale Unternehmen erfolgreich angesiedelt. Auf einer 4.100 m² großen, überbauten Gewerbefläche befinden sich geräumige betriebliche Hallen und Anlagen. Rangierflächen auf dem Grundstück sind vorhanden.